Excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel que oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. O sobrado possui 185 m² de área total e 165 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem, proporcionando ambientes espaçosos e funcionais para o dia a dia. A residência é uma ótima opção para quem valoriza conforto e tranquilidade, oferecendo espaços que atendem às necessidades da rotina familiar. A localização oferece praticidade, com **proximidade a centros comerciais, como Best Center, Pátio Villa Branca e Lisboa Mall, além dos supermercados Máximo e Produtor, minimercados, Farmácia Farmais e padarias, proporcionando fácil acesso a opções de alimentação, compras e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma residência que reúne conforto, espaço e comodidade, em uma região com diversas opções de comércio e serviços. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!