Excelente prédio residencial no Jardim Yolanda! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida! Apartamento térreo localizado no Jardim Yolanda, com 54 m² de área total, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua localização dentro do condomínio. Devido ao declive natural do terreno, a altura das janelas dos dormitórios fica equivalente à de um apartamento no 1º andar, proporcionando mais segurança e privacidade. Além disso, não há passagem de pedestres em frente às janelas dos quartos, garantindo um ambiente mais reservado e tranquilo para os moradores. Características do imóvel: - 2 dormitórios; - 1 banheiro; - Sala e ambientes bem distribuídos; - Área privativa; - 1 vaga de garagem coberta; - Apartamento térreo com excelente privacidade devido à topografia do terreno. Estrutura completa de lazer e convivência: O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para proporcionar momentos de lazer, diversão e bem-estar sem precisar sair de casa. Entre as comodidades estão: - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Quadra esportiva; - Academia; - Playground; - Brinquedoteca; - Salão de festas com churrasqueira. O imóvel está situado em uma região que oferece praticidade para o dia a dia e conta com diversos serviços e comércios nas proximidades. A localização proporciona fácil acesso a postos de saúde, mercados, lanchonetes, escolas, farmácias, lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, facilitando a rotina dos moradores e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos. Informações financeiras: - Condomínio: R$ 410,09/mês, com gás incluso; - IPTU: R$ 218,00 anual; - 1 vaga de garagem coberta. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento!